無錫市第一人民醫(yī)院綜合樓使用僅7年22層98米高的無錫市第一人民醫(yī)院綜合樓建成使用僅7年，但政府決定下月將其爆破拆除，新建一棟250米高的高樓。此事引起各方關注和熱議。有市民認為大樓建設質量不錯，化為廢墟實在是浪費，而當?shù)匾?guī)劃局有關人士稱，炸掉大樓政府并不吃虧。該綜合樓位于繁華的市中心，由無錫市政府和無錫市第一人民醫(yī)院共同投資建設，建筑面積39145平方米，22層，高98米，總造價3776.70萬元。1997年12月15日開工，2000年9月19日竣工。無錫市規(guī)劃局工作人員透露，當時建設綜合樓是醫(yī)院發(fā)展的急切需要，規(guī)劃建設的起點和標準都比較高。但是到了2003年，政府對這片地塊規(guī)劃進行了調整，土地性質由醫(yī)療變?yōu)樯虡I(yè)。也就是說，大樓剛建成3年，其被拆的命運已基本鎖定。據(jù)悉，2007年9月，該地塊以46630萬元的價格起拍，經(jīng)過169回合的角逐，一家地產(chǎn)企業(yè)最終以12.01億元人民幣拿下這塊地的使用權，并創(chuàng)造了無錫近年來地塊均價之最。按照規(guī)劃，該地塊將是一個集高端五星級酒店、辦公為一體的綜合商業(yè)體，建成后，該項目約250米的建筑高度將再次創(chuàng)造無錫市解放環(huán)路以內區(qū)域的建筑高度之最。拆除后，原地還是建高樓，為何不能保留現(xiàn)有的高樓？無錫市規(guī)劃局工作人員解釋，該地塊位于城市中心核心區(qū)域，也是無錫市目前發(fā)展最為成熟的CBD商圈。而綜合樓位于地塊中間，如果保留的話，會影響到地塊的整體轉讓價格，甚至連12.01億元的一半都賣不到。在高樓爆破的問題上，規(guī)劃局認為“炸樓，政府并沒有吃虧”，因為“建一個新的更大的醫(yī)院，政府花掉10億元多點，而轉讓一個老醫(yī)院地塊就獲得12億多元，應當說政府實現(xiàn)了盈余，此舉是成功的”。而江南大學一位不愿透露姓名的教授認為，第一，大樓當初怎么規(guī)劃的；第二，大樓是不是非炸不可。原因不外乎一是規(guī)劃部門短視，二是長官意志，全憑少數(shù)決策者“拍腦袋”或者在領導劃定的圈圈里論證，新任領導上任看著不順眼，于是一聲令下又要拆除。這位教授表示，此事件說到底是地方政府城市發(fā)展理念的偏頗，是法治觀念的淡薄。一些領導盲目追求短期利益和表面形象，而不講長遠利益和綜合效益，使城市規(guī)劃成為無可奈何的一紙空文，城市建設陷入反復拆建的惡性循環(huán)之中。